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物业公示审计所需资料清单

发布时间:2016年01月26日 来源:本站原创 点击次数:次 作者:佚名

一. 账务资料

1.会计报表及附注;

2. 全部账目;

3. 会计凭证;

4. 科目余额表(1级至末级的期初、期末和累计发生额);

5. 银行存款对账单、余额调节表(全部银行存款对账单);

6. 房屋、车辆产权证明;

7. 长短期投资,投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表(截止会计报表    日的被投资单位经审计会计报表);

8. 长短期借款合同,抵押担保资料;

9. 固定资产盘点表(标明固定资产各称、规格、数量、原值、预计残值、使用年限、折旧额、净值);

10. 存货盘点表(截止会计报表日的盘点表,标明存货的名称、规格、数量、单价、总金额);

11. 纳税申报表及缴款书(所有税种全年纳税资料);

12. 空置、入住面积汇总表及明细表(被审期间各月);

13. 物业管理费用收支明细表;

14. 物业应收已收物业管理费明细表(被审期间各月);

15. 免收物业费的明细表及其协议(被审期间各月);

16. ******使用情况汇总表(领购票号、金额;已使用的票号、金额;剩余的票号、金额)。

二. 备查类资料

1. 营业执照(工商);

2. 税务登记证(国税、地税);

3. 组织机构***码******(质量监督局);

4. 纳税鉴定文件(国税、地税);

5. 公司章程、协议(工商备案);

6. 设立、变更验资报告;

7. 以前年度审计报告;

8. 财务会计***度及相关内部控******度;

9. 单位组织结构框架图;

10. 股东会、董事会重大决议等文件;

11. 房屋租赁协议;

12. 管理中心组织结构框架图;

13. 公司与开发商签定的合同及与业主委员会签定的物业合同;

14. 物业用房平面图、房屋使用状况;

15. 享受优惠政策的文件;

16. 与支出相关合同;

17. 代收费用标准凭证;

18. 水电、暖气公共区域的区分凭证。

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